1988〜1998年築, 専有面積42.27㎡〜62.27㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+14.2%
松戸市
38.7万円/㎡
前年比+12.6%
ライオンズマンション松戸みのり台
千葉県松戸市稔台三丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩15分
1993年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,631万円
31.2万円/㎡
956
1,406
1,857
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,857万円
26.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション松戸みのり台
1,340万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 52.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,340万円 | 25.6万円 | 5階 | 52.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,380万円 | 26.4万円 | 5階 | 52.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/10 | 1,898万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,948万円 | 32.6万円 | 4階 | 59.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/19 | 1,998万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.73㎡ | 2LDK | - |
| 2021/05/20 | 1,290万円 | 24.7万円 | 4階 | 52.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/26 | 1,390万円 | 26.6万円 | 4階 | 52.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/21 | 1,490万円 | 28.5万円 | 4階 | 52.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,590万円 | 30.4万円 | 4階 | 52.27㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズマンション松戸みのり台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅15分 | 1,340万円 | 25.6万円 | 52.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅17分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/02 | ダイアパレス松戸みのり台 松戸市稔台五丁目 | みのり台駅16分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 57.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション松戸みのり台第2 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 1,790万円 | 28.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/13 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,390万円 | 38.3万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/31 | ペアズヒル八柱 松戸市日暮三丁目 | 新八柱駅2分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 1,690万円 | 26.0万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/03 | ロイヤルファースト松戸東 松戸市高塚新田 | 秋山駅10分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/10 | シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション松戸上本郷 松戸市松戸新田 | 上本郷駅5分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/14 | 藤和シティコープ松戸上本郷 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅2分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション松戸牧の原 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅17分 | 1,600万円 | 25.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%上昇、松戸市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は松戸市の平均と比較して33.9%割安です。
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1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造