ライオンズマンション松戸みのり台

  • 千葉県松戸市稔台三丁目

  • 新京成線 / みのり台駅 徒歩15分

  • 1993年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
1,150万円
22.0万円/㎡
相場
1,363万円
26.1万円/㎡
681
1,135
1,590
2,044
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,590万円
21.7万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション松戸みのり台
1,150万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 52.27㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,150万円22.0万円5階 52.27㎡ 3DK東
2026/01/182,380万円43.8万円5階 54.4㎡ 2LDK東
2025/07/011,080万円20.0万円3階 53.97㎡ -東
2025/05/251,340万円25.6万円5階 52.27㎡ 3DK東
2025/01/241,380万円26.4万円5階 52.27㎡ 3DK東
2024/06/101,898万円31.8万円4階 59.73㎡ 2LDK南東
2024/05/121,948万円32.6万円4階 59.73㎡ 2LDK-
2024/04/191,998万円33.5万円4階 59.73㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は23.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
ライオンズマンション松戸みのり台
松戸市稔台三丁目
みのり台駅15分 1,150万円22.0万円52.27㎡3DK5階 / 6階建 東1993年28戸RC
2024/08/07シティコート新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 1,370万円21.5万円63.7㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2025/06/07セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 1,480万円23.1万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 北西1991年10戸RC
2026/02/25北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,380万円24.7万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2023/09/12カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅8分 1,750万円26.9万円65.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2024/12/24コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅10分 1,530万円26.1万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2025/12/12クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡2LDK1階 / 4階建 南1994年35戸RC
2024/08/07クリオ松戸弐番館
松戸市南花島中町
北松戸駅15分 1,380万円25.2万円54.8㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2026/02/12ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,600万円25.8万円62.04㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1989年49戸RC
2023/08/25アトラス松戸B棟
松戸市上矢切
松戸駅22分 1,080万円19.5万円55.48㎡2LDK3階 / 3階建 南西1992年58戸RC
2023/09/08クリオ松戸壱番館
松戸市小山
松戸駅22分 1,080万円19.1万円56.43㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年20戸RC
2024/01/24ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅25分 1,550万円24.8万円62.4㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年71戸SRC
2024/03/04リーベスト松戸II
松戸市上矢切
松戸駅27分 1,350万円20.7万円65.21㎡1LDK+3階 / 5階建 南西1993年54戸RC
2025/02/03サンフォーレ松戸
松戸市小山
松戸駅20分 1,280万円19.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西1997年18戸SRC
2026/02/23ウィンベルコーラス松戸第5
松戸市松戸
松戸駅18分 1,480万円26.9万円55㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年21戸RC
2025/11/09メイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅20分 1,640万円25.8万円63.63㎡3LDK3階 / 7階建 北1995年53戸RC
2025/06/02ライオンズマンション松戸上本郷
松戸市松戸新田
上本郷駅5分 1,380万円23.2万円59.58㎡2LDK3階 / 3階建 南西1995年46戸RC
2025/12/26アベニール松戸みのり台
松戸市稔台八丁目
みのり台駅9分 1,500万円23.1万円64.9㎡3LDK5階 / 7階建 南西1996年63戸RC
2025/09/09ライオンズマンション松戸二十世紀が丘
松戸市二十世紀が丘萩町
北国分駅12分 1,280万円20.1万円63.8㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年36戸RC
2024/01/02ダイアパレス松戸みのり台
松戸市稔台五丁目
みのり台駅16分 1,480万円25.5万円57.95㎡2SLDK4階 / 6階建 南西1994年41戸RC
2025/11/22コスモ八柱
松戸市日暮四丁目
新八柱駅6分 1,050万円23.3万円45.08㎡2DK1階 / 6階建 東1988年28戸RC
2024/04/18ライオンズマンション東松戸
松戸市河原塚
東松戸駅15分 1,280万円25.4万円50.4㎡3DK2階 / 6階建 南東1993年49戸RC
2025/03/24ライオンズマンション松戸牧の原
松戸市牧の原一丁目
新八柱駅17分 1,600万円25.1万円63.77㎡2LDK5階 / 5階建 南西1995年32戸RC
2025/05/20シャルム東松戸
松戸市河原塚
新八柱駅19分 1,280万円20.3万円63㎡3LDK4階 / 7階建 南東1994年68戸RC
2025/11/19朝日パリオ秋山
松戸市秋山
秋山駅5分 1,480万円22.9万円64.62㎡3LDK5階 / 7階建 西1997年65戸RC
2023/11/25ロイヤルファースト松戸東
松戸市高塚新田
秋山駅10分 1,090万円17.9万円60.89㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年39戸RC
2024/12/01ライオンズマンション常盤平
松戸市金ケ作
五香駅11分 1,300万円21.2万円61.23㎡3DK7階 / 8階建 南西1990年50戸SRC
2023/07/15ウェルコート市川
松戸市高塚新田
市川駅27分 1,380万円21.4万円64.47㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2025/04/28東急ドエル・アルス松戸元山
松戸市五香南一丁目
元山駅2分 1,500万円25.8万円58.2㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年51戸RC
2024/04/22サーパス六高台
松戸市六高台六丁目
六実駅18分 1,590万円26.8万円59.24㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年33戸RC
2025/03/16ライオンズマンション松戸六高台
松戸市六高台七丁目
元山駅16分 980万円17.8万円55㎡3DK3階 / 5階建 南西1989年27戸RC
2025/03/16モアステージ松戸六高台プルミエ
松戸市六高台七丁目
元山駅13分 1,300万円20.4万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南西1993年78戸RC
2024/09/24松戸六高台プリンスハイツ
松戸市六高台一丁目
元山駅15分 1,080万円18.0万円60.08㎡3LDK4階 / 10階建 南西1991年60戸SRC
2025/12/19ピアコート六実
松戸市六高台四丁目
六実駅13分 1,388万円24.2万円57.4㎡3LDK4階 / 4階建 南西1989年32戸RC
2025/12/16ライフプラザ六実
松戸市六高台二丁目
六実駅12分 1,080万円21.0万円51.33㎡2LDK5階 / 6階建 西1988年49戸RC
2024/12/23サンハイツ六実
松戸市六実三丁目
六実駅3分 1,450万円22.7万円63.84㎡3LDK1階 / 7階建 西1993年73戸RC
2023/09/12ヴェラハイツ六実駅前
松戸市六実四丁目
六実駅2分 1,150万円20.6万円55.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1995年30戸RC
2024/08/06カルム六実
松戸市六実四丁目
六実駅3分 1,690万円25.9万円65.3㎡3LDK5階 / 8階建 東1994年53戸SRC
2026/02/13ライオンズマンション六実
松戸市六実五丁目
六実駅4分 1,650万円26.6万円62.1㎡3LDK2階 / 4階建 南東1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、松戸市では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は松戸市の平均と比較して47.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
松戸市
42.0万円/㎡
前年比+24.7%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション松戸みのり台
所在地千葉県松戸市稔台三丁目
交通新京成線みのり台駅徒歩15分
築年月1993年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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